IDEAL INVESTISSEUR

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale aux beaux volumes, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², avec verger et dépendance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux qu'offre cette maison.
Le vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, est équipé d'un poêle de masse apportant une chaleur douce et économique, idéal pour les soirées d'hiver. Ce bel espace s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Une chaufferie, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand dégagement avec accès à une belle terrasse dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Le dernier niveau est un véritable cocon : une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et un coin salon cocooning, parfait pour vos instants de tranquillité.

Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance, et d'un verger pour les amoureux de nature.

Classe énergétique : C ? Un vrai atout pour le confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes.
Un bien parfait pour une grande famille ou les amoureux d'espaces généreux.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

SUPERBE VOLUMES ET DECORATION CONTEMPORAINE !

À Chaumes en Brie, une maison de 5 pièces d'une surface habitable de 117m² sur un terrain de 670 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une pièce de vie de 37m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant.
On trouve au premier étage 2 chambres , une salle d'eau avec baignoire à installer et un dressing.
Au dernier étage, une pièce palière donnant sur une chambre de 23 m² avec salle d'eau et wc.

Une cave et un garage de 37m² sont associés à cette maison. Cette maison est équipée de volets roulants ainsi qu'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installé en 2024 !

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que, parmi lesquelles l'École Élémentaire de l'Abbaye. Niveau transports, on trouve les arrêts de bus Usine Barbara (ligne 4), Ancienne Gare (ligne 20) et Chaumes Ancienne gare (ligne 4) à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Quatre restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 5 minutes de Chaumes-en-brie, cette authentique briarde de 1900 séduira les amateurs de charme et d'espace.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, cuisine aménagée ouvrant sur un salon avec poele à bois, séjour cathédrale donnant accès à une vaste mezzanine d'environ 30 m2, suite parentale avec douche et rangement ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec mezzanine communicantes, parfaites pour des enfants ou un espace bureau, salle d'eau avec wc ainsi qu'une deuxième suite parentale disposant d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, WC et dressing.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 665 m2 propice à la détente, agrémenté d'une piscine pour les belles journées d'été. Une cave et deux garages complètent ce bien, dont un attenant à la maison.